Rehabilitation
“A resultas de la Orden de 21 de junio de 2022 relativa a convocatoria pública de ayudas con relación a los programas de ayudas para la rehabilitación de los edificios residenciales y viviendas para el fomento de su eficiencia energética, surge una nueva figura: el Agente Rehabilitador.
Se entiende por Agente Rehabilitador toda persona física o jurídica o entidad pública o privada que puede realizar actuaciones de impulso, seguimiento, gestión de ayudas públicas, acceso a la financiación, elaboración de documentación o proyectos técnicos u otras actuaciones necesarias para el desarrollo de las actuaciones de rehabilitación o mejora que puedan ser objeto de estas ayudas NextGenerationEU.”
Figura del Agente Rehabilitador (NO OBLIGATORIA):
Para erigirse como Agente Rehabilitador no es necesaria ningún tipo de acreditación ni homologación. Esto hace que cualquier persona sin experiencia o sin las competencias necesarias pueda ofrecerse a ser tu Agente Rehabilitador.
Recuerda que esta figura no es obligatoria y si decides optar por ella es muy importante que te asegures de que:
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sea totalmente independiente y no existan otros intereses además del propio del asesoramiento
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el asesoramiento ofrecido se limite al asesoramiento, y cada agente del sector siga haciendo su trabajo de manera independiente. Ningún asesor debería ofrecer sin garantía servicios de proyecto ni de obra directamente.
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ante el ofrecimiento de tramitación de ayudas, se deje claro quién va a cobrar dichas ayudas directamente.
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ante un ofrecimiento de financiación, como hasta la fecha, se deje claro qué entidad financiera está detrás de todo el proceso.
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Normativa de las ayudas Fondos NEXT para la rehabilitación (Información adicional sobre la normativa vigente).
ORDEN de 21 de julio de 2021, del Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, sobre medidas financieras para actuaciones protegibles en materia de rehabilitación en viviendas y edificios, accesibilidad y eficiencia energética
ORDEN de 21 de junio de 2022, del Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, por la que se establecen las bases y se regula la convocatoria pública de ayudas con relación a los programas de ayudas de rehabilitación de los edificios residenciales y viviendas para el fomento de su eficiencia energética recogidos en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los Programas 3, 4 y 5 en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia - Financiado por la Unión Europea – NextGenerationEU
Líneas de ayudas a las actuaciones de rehabilitación:
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Programa 3. Ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de los edificios de vivienda. Cuando las obras o intervenciones de rehabilitación se efectúen en elementos comunes de la construcción, instalaciones o servicios comunes de viviendas bifamiliares o adosadas, de viviendas unifamiliares y edificios de tipología residencial colectiva con uso principal de vivienda, en régimen de propiedad horizontal, de complejo inmobiliario privado o de titularidad única.
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Programa 4. Ayudas a las actuaciones de rehabilitación para la mejora de la eficiencia energética de viviendas. Cuando las obras o intervenciones de rehabilitación se efectúen sobre elementos privativos de edificios en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario privado, tanto en las viviendas como en los locales que se destinen a vivienda.
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Programa 5. Ayudas a la elaboración o adaptación de la documentación técnica del edificio existente para su rehabilitación y la redacción de proyectos técnicos que se precisen para el desarrollo de las correspondientes actuaciones.
*Información adicional sobre las ayudas NEXT
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April 26, 2023. Press conference.
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